Η Elemco αναλαμβάνει την έκδοση κοινοχρήστων για πολυκατοικίες και κτήρια στη Λάρισα, με σαφή ανάλυση δαπανών, ορθή κατανομή ανά διαμέρισμα και επαγγελματική ενημέρωση προς ιδιοκτήτες και ενοίκους. Στόχος μας είναι να υπάρχει ξεκάθαρη εικόνα: τι χρεώθηκε, γιατί και σε ποιον.
Τι περιλαμβάνει η υπηρεσία
- Έκδοση ειδοποιητηρίων ανά διαμέρισμα (μηνιαία ή με τη συχνότητα που θα οριστεί).
- Ανάλυση δαπανών ανά κατηγορία (ενδεικτικά: κοινόχρηστα, ανελκυστήρας, θέρμανση, ειδικές/έκτακτες δαπάνες).
- Κατανομή βάσει αναλογιών του κτηρίου (χιλιοστά/κανόνες κατανομής που ισχύουν).
- Αποδείξεις/εξοφλητικές όπου απαιτείται, με δυνατότητα έκδοσης για ενοικιαστή ή/και ιδιοκτήτη.
- Παρακολούθηση οφειλών και ενημέρωση για εκκρεμότητες.
- Συνοπτική εικόνα περιόδου (σύνολα/ισοζύγιο), ώστε να υπάρχει έλεγχος και διαφάνεια.
Γιατί εμάς
Διαφάνεια
Ξεκάθαρη παρουσίαση δαπανών και χρεώσεων, με δομή που διευκολύνει τον έλεγχο.
Συνέπεια
Σταθερή διαδικασία έκδοσης, με προγραμματισμό και χωρίς καθυστερήσεις.
Κατανόηση από όλους τους ενοίκους.
Τεκμηριωμένη εικόνα που διευκολύνει την κατανόηση από όλους.
Οργάνωση αρχείου
Συγκεντρωμένη εικόνα παραστατικών/δαπανών και ιστορικού για σωστή παρακολούθηση.
Πως θα συνεργαστούμε
- Συλλογή στοιχείων κτηρίου
Αναλογίες, κανονισμός (αν υπάρχει), πάγια κόστη, κατηγορίες δαπανών και βασικές ανάγκες. - Ορισμός κανόνων & συχνότητας
Μηνιαία/διμηνιαία κ.λπ. και τρόπος ενημέρωσης (έντυπο, email ή/και άλλος συμφωνημένος τρόπος). - Καταχώρηση δαπανών & έλεγχος
Καταγραφή δαπανών ανά κατηγορία και έλεγχος πριν την έκδοση, ώστε να αποφεύγονται αστοχίες. - Έκδοση & ενημέρωση
Παράδοση ειδοποιητηρίων/αποδείξεων και ενημέρωση για τυχόν οφειλές ή εκκρεμότητες.
Σε ποιους απευθύνεται
- Πολυκατοικίες που θέλουν σταθερή, επαγγελματική έκδοση χωρίς ασάφειες.
- Διαχειριστές που χρειάζονται οργάνωση και έλεγχο της διαδικασίας.
- Κτήρια με πολλούς ενοίκους/ιδιοκτήτες όπου απαιτείται σαφής τεκμηρίωση.
Συχνές Ερωτήσεις
Μπορείτε να αναλάβετε μόνο έκδοση κοινοχρήστων χωρίς πλήρη διαχείριση;
Ναι. Η υπηρεσία παρέχεται και αυτόνομα, ανάλογα με τις ανάγκες του κτηρίου.
Βγαίνουν αποδείξεις για ενοικιαστή και ιδιοκτήτη;
Ναι. Όπου απαιτείται, μπορεί να εκδίδεται παραστατικό/εξόφληση με τον σωστό υπόχρεο.
Κάθε πότε εκδίδονται τα κοινόχρηστα;
Συνήθως μηνιαία, αλλά η συχνότητα ορίζεται από το κτήριο (π.χ. διμηνιαία).
Πώς αντιμετωπίζονται οι οφειλές;
Με συστηματική ενημέρωση και καθαρή εικόνα εκκρεμοτήτων. Αν ζητηθεί, υποστηρίζουμε και διακανονισμούς.
Εξυπηρετείτε μόνο Λάρισα;
Καλύπτουμε Λάρισα και, κατόπιν συνεννόησης, κοντινές περιοχές.
Ζητήστε προσφορά για έκδοση κοινοχρήστων στη Λάρισα
Στείλτε μας βασικά στοιχεία κτηρίου (διεύθυνση, αριθμός διαμερισμάτων, συχνότητα έκδοσης) και θα σας προτείνουμε την κατάλληλη λύση.